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龍山工業園

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龍山工業園

貴安龍山工業園由貴安龍山工業園項目與標準廠房二期及物流園項目組成。項目建設駐地位于貴安新區黔中大道旁,主要建設內容有綜合服務辦公樓、標準廠房、住宅公寓、倉儲與能源站等。建設總投資51.66億元(其中:龍山工業園項目28.26億元,二期廠房項目23.4億元);規劃用地總面積1024畝(其中龍山工業園項目561.2畝,二期廠房項目462.8畝);建筑總面積99.42(其中龍山工業園項目52.2萬方,二期廠房項目47.22萬方);廠房建筑總面積56.1萬方(其中龍山工業園項目39.4萬方,二期廠房項目16.7萬方);綜合配套及其它建筑總面積42.32萬方(其中:龍山工業園項目11.8萬方,二期廠房項目30.52萬方)。主要結構形式為框架結構,安全等級二級,抗震設防6度,設計使用年限50年。二期廠房項目與龍山工業園項目分別于2016年5月6日與2016年10月8日正式開工建設。

 

 

項目名稱:貴安綜合保稅區(電子園)標準廠房二期(龍山工業園)

建設地點:項目位于貴安新區黔中大道與高龍路交叉路。

建設內容:辦公研發培訓樓、綜合服務樓、實驗/研發廠房、標準廠房、物流倉儲、幼兒園、酒店、食堂等配套設施。

貴安綜合保稅區電子信息產業園標準廠房二期(龍山工業園)是貴安電子信息產業投資有限公司投資開發的多功能物流產業中心項目,是以電子產品展示、倉儲保管、出庫配送等組成的一個多功能物流產業中心。本項目規劃用地面積為374,084.9平方米,總建筑面積為643,500.47平方米,建筑占地面積為145,398.17平方米,容積率為1.43,建筑密度為38.87%,綠地率為25.94%,機動車停車位為1,555輛。

一、招租標的

1、位于貴安綜合保稅區電子信息產業園標準廠房二期(龍山工業園)A4、A5、A6底商

2、總面積為3051.08㎡

3、共50個鋪面(均為一拖二)

二、 招租鋪位示意圖

 

 

三、招租價格

A4、A5、A6區塊基價分析 

以市場比較法原則為基礎,根據園區實際情況及對周邊項目商鋪調研,結合我項目對本區域的社會效益、責任感等因素,綜合研究得出:租金均價約為53元/㎡。  

備注:此租金是根據目前周邊發展的市場比較法預測,為最低下限,隨著園區發展來進行遞增。 

四、租賃期限、交付方式及保證金

1、兩年一簽;

2、交付方式:半年付

3、租賃保證金:一個季度租金

五、招租報名手續

1、報名地點:貴安新區綜合保稅區海關大樓9樓C909

2、報名時間:2017年6月1日9:30-2017年6月15日17:00

3、報名須攜帶的資料:

本人有效證件(個人身份證,法人及其他組織持工商營業執照副本、組織機構代碼證副本、授權委托書、被授權人身份證)原件及上述證件復印件(法人及其他組織須加蓋單位公章)

六、租賃手續

1、選中鋪面后須向出租方繳納成交鋪面6個月租金及《承租人所需繳納費用明細表》規定的租賃雜費、保證金、物管費,領取“租金收據”、“租賃雜費收據”及“物管費收據”,攜“物管費收據”至出租方物業管理部簽訂《物業管理協議》。

2、買受人須在簽訂《物業管理協議》次日起5個工作日內攜《承租協議》、“租賃雜費收據”、“租金收據”、《物業管理協議》及有效證件原件及復印件與出租方資產部簽訂《商業用房租賃合同》,即成為成交商業用房承租人。

3、簽訂《商業用房租賃合同》后,在接到貴州中安云谷企業管理有限公司的書面交房通知3日內,向買受人進行鋪面實物移交。

七、其他

 

  經營種類為生活必需配套及政府扶持項目的商家,可獲得相關優惠政策。

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